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Byebye großer Bagger, Hello Minibagger

Gestern wurde der Erdaushub fertig gemacht und die Kiesfilterschicht unten aufgebracht. Es war wohl sehr spektakulär mitanzusehen, wie der große Bagger in die Grube gefahren ist. Noch spektakulärer wurde es beim rausfahren. Er ist nämlich nicht mehr rausgekommen und musste sich mit seinem Arm rausziehen. Schade, dass wir das verpasst haben.

  • Bagger Abtransport
  • Minibagger

Der große Bagger wurde jetzt auch schon abtransportiert. Die ganzen Arbeiten zum Aufschottern werden mit dem Minibagger erledigt. Dieser wurde gestern angeliefert. Heute wurde dann der Kranstellplatz vorbereitet. Dazu wurde ein Bereich neben der Garage unserer Nachbarn aufgeschottert. Die Ecken unserer Hauses sind auch schon grob in der Baugrube markiert.

  • Grube mit Markierungen
    Baugrube
  • Baugrube
    Baugrube
  • Kranstellplatz
    Kranstellplatz

Außerdem haben wir gestern Abend noch beschlossen, die Zisterne doch komplett von unserem Erdbauer besorgen, liefern und verbauen zu lassen. So haben wir keine Arbeit mit der Koordination. Wir bekommen eine Zisterne mit 6000 Litern.

Wir haben jetzt den fixen Terminplan für die kommenden Arbeiten bekommen:

  • Am 29.4.2020 beginnen die Arbeiten für die Bodenplatte
  • Am 5.5.2020 wird unser Keller montiert
  • Am 28.5.2020 kommt unser Haus

Wir sind schon mega gespannt und hoffen, dass jetzt alles nach Plan läuft.

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Unser Bemusterungsprotokoll

Das Bemusterungsprotokoll haben wir kurz nach der Bemusterung zum Überprüfen bekommen. Zusammen mit den finalen Plänen ist es die Voraussetzung, damit mit die Produktion unseres Hauses beginnen kann.

Protokoll heißt bei uns 72 Seiten Excel-Tabelle, Pläne und Visualisierungen. Und jede einzelne muss unterschrieben werden. Das war ganz schön viel Arbeit. Vorher musste man natürlich genau durchschauen, ob auch alles passt. Im Folgenden zähle ich euch mal kurz auf, was wir alles dazugenommen bzw weggelassen haben.

Mehrpreise
  • Motorschloss an der Haustüre
  • Abschließbarer Fenstergriff im Badezimmer oben
  • Treppe in Eiche statt Buche
  • Sanitärgegenstände
  • Durchgangsziegel für die PV Anlage
  • Vogelschutzkamm
  • Zusätzliche Leerrohre
  • Verstärkung der Decke für die Dunstabzugshabe
  • WC-Garnitur bei allen Badtüren
  • Fliesen
  • Druckwasserdichte Lichtschächte im Keller
  • Elektro im Keller Unterputz (2 Räume)
Minderpreise
  • Heizlüfter für die Bäder
  • Keine Fensterbank im WC oben
  • Keine Fliesen in der Küche
  • Hebenanlage im Keller aufflur statt unterflur
  • Keine Fliesen auf der Kellertreppe

Wäre die Sachen mit den druckwasserdichten Lichtschächten im Keller nicht gewesen wären wir wirklich gut mit unserem Bemusterungsguthaben von 3000 Euro, das wir bei Vertragsabschluss rausgehandelt hatten, hingekommen. Aber lieber zahlen wir was drauf, als dass wir irgendwann den Keller unter Wasser stehen haben. Dazu sollte man aber noch erwähnen, dass wir bereits sehr frühzeitig bestimmte Sachen im Vergleich zum Standard aufgemustert haben. Dies waren zum Beispiel die Design Abdeckungen der Lüftungsanlage oder eine größere Badewanne.

Der bitterste Tropfen bei der ganzen Geschichte ist aber, dass wir zeitlich aus der Festpreisgarantie rausgefallen sind. Der Grund dafür sind die ganzen Verzögerungen, die es bei uns gab bezüglich den Folgen unseres Bodengutachtens gab. Das bedeutet in unserem Falle einen Aufpreis von guten 15.000 Euro. Da hat LUXHAUS leider auch nicht mit sich verhandeln lassen.