Unser Bemusterungsprotokoll

Das Bemusterungsprotokoll haben wir kurz nach der Bemusterung zum Überprüfen bekommen. Zusammen mit den finalen Plänen ist es die Voraussetzung, damit mit die Produktion unseres Hauses beginnen kann.

Protokoll heißt bei uns 72 Seiten Excel-Tabelle, Pläne und Visualisierungen. Und jede einzelne muss unterschrieben werden. Das war ganz schön viel Arbeit. Vorher musste man natürlich genau durchschauen, ob auch alles passt. Im Folgenden zähle ich euch mal kurz auf, was wir alles dazugenommen bzw weggelassen haben.

Mehrpreise
  • Motorschloss an der Haustüre
  • Abschließbarer Fenstergriff im Badezimmer oben
  • Treppe in Eiche statt Buche
  • Sanitärgegenstände
  • Durchgangsziegel für die PV Anlage
  • Vogelschutzkamm
  • Zusätzliche Leerrohre
  • Verstärkung der Decke für die Dunstabzugshabe
  • WC-Garnitur bei allen Badtüren
  • Fliesen
  • Druckwasserdichte Lichtschächte im Keller
  • Elektro im Keller Unterputz (2 Räume)
Minderpreise
  • Heizlüfter für die Bäder
  • Keine Fensterbank im WC oben
  • Keine Fliesen in der Küche
  • Hebenanlage im Keller aufflur statt unterflur
  • Keine Fliesen auf der Kellertreppe

Wäre die Sachen mit den druckwasserdichten Lichtschächten im Keller nicht gewesen wären wir wirklich gut mit unserem Bemusterungsguthaben von 3000 Euro, das wir bei Vertragsabschluss rausgehandelt hatten, hingekommen. Aber lieber zahlen wir was drauf, als dass wir irgendwann den Keller unter Wasser stehen haben. Dazu sollte man aber noch erwähnen, dass wir bereits sehr frühzeitig bestimmte Sachen im Vergleich zum Standard aufgemustert haben. Dies waren zum Beispiel die Design Abdeckungen der Lüftungsanlage oder eine größere Badewanne.

Der bitterste Tropfen bei der ganzen Geschichte ist aber, dass wir zeitlich aus der Festpreisgarantie rausgefallen sind. Der Grund dafür sind die ganzen Verzögerungen, die es bei uns gab bezüglich den Folgen unseres Bodengutachtens gab. Das bedeutet in unserem Falle einen Aufpreis von guten 15.000 Euro. Da hat LUXHAUS leider auch nicht mit sich verhandeln lassen.

Erdaushub fast fertig

Unser Baggerfahrer hat am Freitag richtig rangeklotzt. Die Grube ist fast komplett ausgehoben. Der Haufen am oberen Ende des Grundstücks ist der abgetragene Mutterboden. Einen kleinen Teil davon werden wir brauchen um das Grundstück entsprechend unseren noch eher groben Vorstellungen aufzufüllen. Einen weiteren Teil werden eventuell unsere Nachbarn zum Auffüllen von ihrem Grundstück nehmen.

Luftbild des Grundstücks
Luftbild

Der ganze restliche Aushub lagert ja derzeit auf dem Grundstück eines anderen Nachbarn. Ein Teil davon wird zum Verfüllen unserer Baugrube genutzt und den Rest nimmt er uns ab, weil er den gut brauchen kann. Aus unserer Baugrube kam quasi reiner Sand. Hätte man auch direkt ins Betonwerk fahren können. Der Rest, der jetzt noch ausgegraben wird, wird dann vom Erdbauer entsorgt oder anderweitig verwertet.

Erdhaufen
2 von 3 Haufen. Lasst euch nicht täuschen, die sind riesig.

Außerdem geschehen noch Zeichen und Wunder. Am Freitag lag nämlich auch tatsächlich die Entwässerungsgenehmigung im Briefkasten. Auf die haben wir insgesamt 8.5 Monate gewartet und mussten zweimal nachbessern. Unser Architekt hat wohl viele Stunden mit der zuständigen Stelle telefoniert, bis alles geklärt war.